ЭРМК · ЗАКРЫТЫЙ MVP-ПИЛОТ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ

Инвестиционная коммерческая недвижимость — в одном окне для риэлтора.

Подбирайте объекты для инвесторов, показывайте понятные расчёты и получайте прямой контакт с девелопером.

Получить доступ к закрытому каталогу Посмотреть процесс

Пилот рассчитан на проверку рабочего сценария. Доступ открывается вручную; состав объектов зависит от подтверждённых материалов девелоперов.

ЛОКАЛЬНЫЙ ДЕМО-СЦЕНАРИЙ 1 из 3

ЛОКАЛЬНАЯ ДЕМОНСТРАЦИЯ

Попробуйте сценарий подбора для инвестиционного запроса.

Задайте критерии без контактов клиента, выберите варианты и подготовьте локальный черновик следующего шага.

  1. 1Запрос
  2. 2Варианты
  3. 3Подборка
ШАГ 1 · ЗАПРОС ИНВЕСТОРА

Что клиент хочет подобрать?

Без ПДн

Контакты инвестора здесь не нужны. В следующий шаг перейдут только критерии запроса.

01Один запрос клиентабез потери контекста
02Сопоставимые карточкис источниками и оговорками
03Прямой рабочий контактс командой девелопера

РАБОЧАЯ ПРОБЛЕМА

Один клиент —
пять разрозненных каналов.

Презентация лежит в почте, уточнения — в чатах, документы — по ссылкам, а актуальность цены приходится подтверждать звонком. В момент выбора агент вручную собирает картину заново.

НЕ ЕЩЁ ОДНА ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

Рабочий инструмент для инвестиционной коммерческой недвижимости.

ЭРМК не пытается заменить широкие классифайды. Задача пилота — дать агенту единый формат подбора: параметры клиента, сопоставимые лоты, опубликованные основания расчёта, документы и следующий контакт.

  • Фокус на инвестиционном запросе, а не на количестве объявлений
  • Разделение опубликованных данных, расчётов и неизвестных значений
  • История интереса по клиенту без обещания брони или сделки
РАБОЧИЙ КОНТУРПИЛОТ
  1. 01
    Запрос клиентабюджет · город · формат · горизонт
  2. 02
    Подборка лотовцена · готовность · модель · документы
  3. 03
    Зафиксированный интересне бронь · требует подтверждения
→Прямой контакт с командой объекта

ТРИ ШАГА

От запроса клиента
до следующего действия.

Нормальный путь остаётся коротким: сначала критерии, затем проверенная подборка, после — материалы и фиксация интереса.

  1. 01

    ЗАПРОС

    Получите задачу инвестора

    Зафиксируйте бюджет, географию, тип актива, срок и отношение к риску. Не подменяйте неизвестные параметры догадками.

  2. 02

    ПОДБОР

    Отфильтруйте лоты и соберите подборку

    Сравните входной бюджет, готовность, опубликованный расчёт и комплект документов в одном формате.

  3. 03

    КОНТАКТ

    Передайте материалы и зафиксируйте интерес

    Клиент получает понятную карточку, а команда объекта — контекст вопроса. Интерес не считается бронью, договором или сделкой.

КАТАЛОГ ПИЛОТА

Разные форматы.
Единый стандарт карточки.

Это направления возможного подключения, а не заявление о текущем составе каталога. Каждый объект появляется только после получения и проверки материалов девелопера.

ПРИМЕР СТРУКТУРЫ

Карточка, которую
можно объяснить клиенту.

Ниже — демонстрационный макет полей, а не карточка существующего лота. В пилоте значения заполняются только из материалов конкретного девелопера.

ДЕМО-МАКЕТ · НЕ ОФЕРТА ЛОТ НЕ ОПУБЛИКОВАН

Инвестиционный объект

Название, назначение и описание появляются из проверенного паспорта объекта.

Входная цена
Указывает девелопер
Локация
Из паспортных данных
Готовность
Подтверждается документом
Доходность
Только если опубликована модель
Окупаемость
С базой и исключениями расчёта
Документы
Только разрешённый пакет
Собрать подборку в пилоте Расчёт не гарантирует доход, срок ввода или результат сделки.

ДЛЯ АГЕНТА

Меньше ручной сборки.
Больше ясности в разговоре.

Пилот проверяет четыре практических преимущества — без обещаний продаж, комиссии или полноты каталога.

01

Скорость

Критерии, материалы и следующий вопрос собраны вокруг одного запроса клиента.

02

Уверенность

У каждой цифры видны источник, дата, расчётная база и неизвестные параметры.

03

Диапазон

Разные типы активов можно сравнивать в одном формате по мере их подключения.

04

Партнёрский контакт

Вопрос передаётся вместе с контекстом подборки, а не отдельным сообщением без истории.

КОНТЕКСТ РЫНКА

Общий стандарт ещё предстоит выработать.

В инвестиционной коммерческой недвижимости материалы объектов часто отличаются по структуре, полноте и способу объяснения финансовых показателей. Мы не выдаём это наблюдение за статистику рынка.

Закрытый пилот нужен, чтобы вместе с агентами проверить минимальный рабочий стандарт: какие поля действительно помогают квалифицировать запрос, сравнить варианты и перейти к предметному диалогу.

ГРАНИЦЫ ДОВЕРИЯ

Данные — от девелопера.
Решение — у клиента.

01

Цена, готовность, документы и модель показываются в составе опубликованных материалов объекта.

02

Расчётная доходность и окупаемость не являются гарантией дохода, завершения проекта или будущей цены.

03

Интерес клиента не создаёт бронь. Условия требуют отдельного подтверждения девелопером и оформления.

04

Платформа не проводит юридическую аккредитацию объекта и не заменяет самостоятельную проверку документов.

ЗАКРЫТЫЙ ПИЛОТ · ДВЕ НЕДЕЛИ

Проверьте инструмент
на реальном запросе клиента.

Мы приглашаем ограниченную группу агентов, чтобы проверить путь от запроса до подборки и предметного контакта с девелопером.

  • Ручное подключение участников
  • Каталог только из доступных проверенных материалов
  • Обратная связь по рабочему сценарию

ЛОКАЛЬНАЯ ДЕМО-ФОРМА

Запросить доступ

Сейчас форма проверяет заполнение только в браузере. Данные никуда не отправляются и не сохраняются.